++NEU IM ANGEBOT++ Penthouse mit traumhaften Aussichten in zentraler City-Lage von Lörrach
79539 Lörrach, Penthousewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Christopher Lindermer
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FirmaBURKART Immobilien GmbH
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AdresseTurmstraße 37
79539 Lörrach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 7621 425 831
Objektdaten
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Objekt ID2226-M
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse79539 Lörrach
Baden-Württemberg -
Etage16
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Wohnfläche ca.120 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Kaution4.000,00 EUR
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Kaltmiete1.800,00 EUR
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Miete pro m²15,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis12.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch143,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
++NEU IM ANGEBOT++
Der ultimative Blick über Lörrach: 2,5-3 Zi.-Penthouse in City-Lage
Ein nicht alltägliches Mietangebot für den besonderen Geschmack – so eine Gelegenheit bietet sich nur selten! Diese exklusive und komplett renovierte Penthouse-Wohnung in zentralster Stadtlage von Lörrach im Hochhaus am Markt erfüllt Ihre Wohnträume. Lassen Sie Ihren Blick schweifen über Lörrach, zur Burgruine Rötteln und bis ins Wiesental sowie nach Basel, auf den Tüllinger Berg und die umgebenden Höhen.
Es gibt zwei Penthouse-Wohnungen im obersten Geschoss dieses Hochhauses. Diese Wohnung ist die kleinere der beiden und verfügt über ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgangstüre zum Außenbereich, ein komfortables Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer (en suite) mit Dusche, sowie einen beheizten Wintergarten und den großzügig bemessenen Dachgarten, der mit einem kleinen Teich angelegt ist. Der Aufzug ist für dieses private Geschoss für das Publikum gesperrt, es ist nur mit einem Schlüssel zu erreichen. Eine sehr hochwertige Einbauküche (Bulthaup) mit großem, modernem Kühlschrank und zwei Abstellräume, einer davon mit WM-Anschluß sind ebenfalls gegeben. Ein Kellerraum gehört ebenso zu Wohnung.
Die Raumaufteilung
Beim Flur und im Wohn- und Essbereich ist der Bodenbelag in Parkett, im Wintergarten ist der Boden mit Terrakotta-Fliesen belegt, in der Küche, die einen Ausgang zur Terrasse und zum Wintergarten hat, ist der Boden hell gefliest, das Schlafzimmer verfügt über ein Panorama-Fenster, hier ist der Bodenbelag in Parkett, das Badezimmer und das Gäste-WC sind hell gefliest. Für den Bodenbelag des Dachgartens wurden Holzpaneelen und Betonfliesen verwendet.
WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
www.burkart.immobilien
Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen
Ausstattung
DIESE WOHNUNG BIETET:
- traumhafte Aussicht über Lörrach und die Umgebung
- gemütlicher Wintergarten mit interessanten Details und einen großen Dachgarten
- komplett neu und hochwertig renoviert u. a. neue Fenster, Türen, EBK, Pergola
- hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, wertvollen Fliesen
- Bulthaup Einbauküche
-2 Abstellräume
- Kellerraum
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Sonstige Informationen
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.
Lage
Das gepflegte und bei der einheimischen Bevölkerung bekannte Hochhaus liegt mitten in der Stadt und überragt mit seinen 16 Stockwerken als Solitär die gesamte Umgebungsbebauung. Durch die Lage direkt am Marktplatz erschließt sich Ihnen die komplette städtische Infrastruktur ohne Anfahrt oder lange Fußwege. Die schön gestaltete und verkehrsberuhigte Innenstadt mit der erweiterten Fußgängerzone und dem bekannten und beliebten Lörracher Wochenmarkt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, egal ob Fachhandel, Modeboutiquen oder Kaufhaus, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte, zahlreiche Spezialitäten-Restaurants und gemütliche Cafés und Eisdielen laden zum Verweilen ein. Mehrere Fitnessstudios stehen zum Training zur Auswahl. Diese ganzen Annehmlichkeiten liegen vor Ihrer Haustüre, ohne dass Sie in luftigen Höhen von städtischer Lärmkulisse behelligt werden.
Der Stadtbus fährt direkt hinter dem Haus ab, den Bahnhof mit der Regio-S-Bahn-Linie in Richtung Schopfheim/Zell im Wiesental bzw. Basel (Deutscher und Schweizer Bahnhof) sowie Weil am Rhein erreichen Sie fußläufig durch die Innenstadt in wenigen Minuten. Am neu gestalteten Bahnhofsplatz können Sie das im Jahr 2022 eröffnete moderne Shoppingcenter „LÖ“ mit seinen Ladengeschäften und Einkaufsmöglichkeiten ausprobieren. Daneben liegt das Lörracher Rathaus. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten ins Grüne, der ideale Weg führt über die neue Fahrradstraße, die direkt hinter dem Haus entlangführt, und bis ins Naherholungsgebiet „Im Grütt“, oder zum nahen Fluss „Wiese“ bis nach Weil am Rhein ins überregional bekannte Spaßbad Laguna, weiter nach Riehen in die Schweiz, in den weitläufigen Tierpark „Lange Erlen“ und sogar bis nach Frankreich
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.