Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
In dieser gepflegten, großen 4-Zi.-Wohnung über 3 Etagen (im Reihen-Eckhaus-Stil) findet sich genügend Platz für die gesamte Familie. Die großen Fenster sorgen für ein sonniges und helles Wohngefühl. Diese Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, 1 Tageslichtbad (Wanne-Duschkomination), Gäste-WC, eine neuwertige Einbauküche sowie 2 Balkone. Ebenso gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis zzgl. 12.000 Euro) mit direktem Zugang ins Haus sowie ein Kellerraum dazu. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet einen unverbaubaren Ausblick. Abgerundet wird das ganze durch einen ca. 42 m² großen Dachgarten sowie einer Pergola, die es ermöglicht die Terrasse auch an weniger sonnigen Tagen zu genießen. Rufen Sie an und überzeugen Sie sich selbst!
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Ausstattung
++Massivbauweise - Einbauküche - Kaminofen - Abstellkammer - Gäste-WC - Tageslichtbad - Isolierglasfenster - neuwertige Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher - DG komplett ausgebaut - 2 Balkone - Markise - 1 großer Dachgarten mit Pergola - TG-Stellplatz (Kaufpreis zzgl. 12.000 Euro) - Trockenraum - Kellerraum - SOFORT FREI++
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Sonstige Informationen
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.
Lage
Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds).
Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor, wie auch Kindergarten, Schule, öffentl. Nahverkehrsmittel etc. welche in unmittelbarer Nähe und teilweise auch zu Fuß, bequem, zu erreichen sind.
Grenzach-Wyhlen ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.
Verkehrsanbindung
• 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
• 45 Autominuten zum höchten Schwarzwaldgipfel Feldberg
• 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
• 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
• 2,5 Autostunden nach Genf
erreichbar für alle Verkehrsmittel:
• Flugzeug: Basel-Mulhouse/Zürich-Kloten
• Bahn: IC-Bahnhof Basel Bad. Bahnhof
• Bus: Linie 38 nach Basel/Allschwil
• Autobahnen: Schweiz/Frankreich/Deutschland
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.