++VERKAUFT ++ Klassische 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lörrach

Beschreibung

++RESERVIERT++

Am Rande der Lörracher Innenstadt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese
klassisch zugeschnittene und ausgestattete Wohnung. Ideal für Singles, Immobilien-Einsteiger und
Kapitalanleger. Sie wohnen im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses, in ansprechender Umgebung
mit Ausblick ins Grüne, in einem reinen Wohnviertel mit Siedlungscharakter. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle der
Regio-S-Bahn Zell im Wiesental / Basel SBB bzw. Weil am Rhein und eine Bushaltestelle liegen
wenige Meter entfernt.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Eingängen mit jeweils nur 8 Wohnungen. Das Haus wurde
laufend in Stand gehalten und macht einen gepflegten und wertigen Eindruck. Die Wohnung ist in
einem tadellosen Zustand. Der Balkon in Westausrichtung bietet nachmittags und abends viel Sonne
und lässt sich durch die geschützte Innenlage wie eine Loggia nutzen - im Sommer zur Vergrößerung
der Wohnung mit einem weiteren „Zimmer“. Der Grundriss ist angenehm klar strukturiert, die Zimmer
sind durchdacht angeordnet und verfügen über eine komfortable Größe.
Der Eingangsbereich hat viel Platz für einen Garderobenschrank oder sonstige Möbel, weil der
Grundriss fast quadratisch ist, ein kleiner Flur mit einer praktischen Nische für ein Vorratsregal oder
einen Besenschrank ergänzt den Eingangsbereich. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr großzügig
bemessen mit ca. 27 qm, und gut belichtet, es verfügt über große Fensterfront und eine Ausgangstüre
zum Balkon. In der geschlossenen Küche können Sie Kochen, ohne dass sich die Gerüche in der
gesamten Wohnung verteilen. Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert für ein Einzelbett und
weitere Möblierung oder ein Doppelbett und einen kleineren Schlafzimmerschrank, das Badezimmer
ist mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohnräume und der
Flurbereich verfügen über einen gut erhaltenen Laminatboden, die Küche ist mit strapazierfähigem
Linoleumboden ausgelegt, das Bad ist gefliest, der Balkon in Holz ausgelegt. Die Wohnung wurde
pfleglich behandelt und ist in einem guten Gesamtzustand – sie kann nach Vereinbarung zeitnah
bezogen werden.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Abstellplatz auf dem allgemeinen Hausparkplatz im Freien hinter dem
Haus und ein Kellerabteil.

PROVISIONSFREI für Käufer !

DIESE IMMOBILIE WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN ANGEBOTEN, FÜR WEITERE INFORMATIONEN KOPIEREN SIE BITTE FOLGENDEN LINK IN IHREN BROWSER:
https://www.bieterportal.com/immobilie-provisionsfrei-fuer-kaeufer--klassische-25-zimmer-eigentumswohnung-in-zentraler-lage-von-loerrach-55869

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

www.burkart.immobilien

Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen

Ausstattung

DIESE WOHNUNG BIETET

- verkehrsgünstige Lage
- klassischer Wohnungsgrundriss mit großem Wohn- und Essbereich
- Bezug kurzfristig nach Absprache möglich
- ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Balkon und PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.