++PROVISIONSFREI für Käufer++ Reiheneckhaus mit Garage – „Köchlinhaus“ – ideal für Handwerker!

79539 Lörrach, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Klaus Sannicolo, BURKART Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2238
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    79539 Lörrach
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    159 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort frei!
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein „Köchlinhaus“ als Reiheneckhaus in absolut verkehrsgünstiger Lage. Eckhäuser gibt es nur in einer relativ geringen Anzahl, daher werden diese Häuser nicht allzu oft auf dem Markt angeboten. Bei diesem Angebot gehört als Besonderheit auch eine Einzelgarage dazu und das Eckhaus verfügt über ein deutlich größeres Grundstück als die Mittelhäuser. Es bietet auf kleiner Grundfläche erstaunlich viel Wohnraum. Die fünf Zimmer verteilen sich auf drei Wohnebenen inklusive dem Dachgeschoss und dem Untergeschoss. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie beim Innenausbau und Renovieren und Modernisieren Ihre Ideen verwirklichen und Ihr eigenes Projekt realisieren. Auch dem geneigten Gartenfreund eröffnen sich vielerlei Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der geflieste Eingangsbereich, ein WC, die ebenfalls geflieste Küche mit Treppenaufgang sowie das Wohn- und Esszimmer, der Bodenbelag in Fertigparkett ausgeführt. In WC und Küche sind die Wände teilweise gefliest.

Im Obergeschoss liegen der Flur, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein großer Balkon. Der Bodenbelag besteht in diesem Geschoss aus Fertigparkett bzw. Laminat. Auf dem Balkon sind Waschbetonplatten verlegt.

Im gemütlichen Dachgeschoss können die beiden kleinen Zimmer als Arbeitszimmer oder für Gäste und Hobby genutzt werden. Der Bodenbelag hier ist in versiegeltem Korkparkett ausgeführt. Das Dachgeschoss hat einen Zugang zum Dachbereich.

Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Dusche und Wannenbad liegt typischerweise für diese Siedlungshäuser und Bauart im Untergeschoss. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss und eine Hebeanlage. Darüber hinaus befinden sich in diesem Geschoss ein kleiner gefliester Abstellraum und ein großer Vorratskeller mit Laminatboden.

Das Dach wurde im Jahr 1993 neu gedeckt und isoliert.

Energieausweis folgt!

DIESE IMMOBILIE WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN ANGEBOTEN, FÜR WEITERE INFORMATIONEN KOPIEREN SIE BITTE FOLGENDEN LINK IN IHREN BROWSER:
https://www.bieterportal.com/immobilie-provisionsfrei-fuer-kaeufer-reiheneckhaus-mit-garage--koechlinhaus--ideal-fuer-handwerker-55882

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

www.burkart.immobilien

Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen

Ausstattung

DIESE IMMOBILIE WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN ANGEBOTEN, FÜR WEITERE INFORMATIONEN KOPIEREN SIE BITTE FOLGENDEN LINK IN IHREN BROWSER:
https://www.bieterportal.com/immobilie-provisionsfrei-fuer-kaeufer-reiheneckhaus-mit-garage--koechlinhaus--ideal-fuer-handwerker-55882

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

www.burkart.immobilien

Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Lage

DIESE IMMOBILIE WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN ANGEBOTEN, FÜR WEITERE INFORMATIONEN KOPIEREN SIE BITTE FOLGENDEN LINK IN IHREN BROWSER:
https://www.bieterportal.com/immobilie-provisionsfrei-fuer-kaeufer-reiheneckhaus-mit-garage--koechlinhaus--ideal-fuer-handwerker-55882

Durch die stadtnahe Lage können fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreicht werden. Es erschließt sich Ihnen die komplette städtische Infrastruktur ohne lange Anfahrt mit dem Auto oder endlose Fußwege.
Die schön gestaltete und verkehrsberuhigte Innenstadt mit der erweiterten Fußgängerzone und ihren zahlreichen Spezialitäten-Restaurants , Cafés und Eisdielen sowie dem überregional bekannten Lörracher Wochenmarkt bietet eine ansprechende Aufenthaltsqualität bei jedem Wetter.
Ferner finden Sie dort vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, egal ob Fachhandel, Modeboutiquen oder Kaufhaus, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte und vieles mehr. Einige Fitnessstudios sind vorhanden zum Training nach Wahl. Alles liegt quasi vor Ihrer Haustüre.
Mit dem Stadtbus fahren Sie schnell und bequem in alle Stadteile und ins Umland, eine Haltestelle ist nicht weit vom Haus entfernt. Den Bahnhof der Regio-S-Bahn in Richtung Basel (Schweiz) erreichen Sie zu Fuß oder noch schneller und komfortabler mit dem Bus oder dem Fahrrad.
Am Bahnhofsplatz können Sie das im Jahr 2022 eröffnete moderne Shoppingcenter „LÖ“ mit seinen Ladengeschäften und damit weitere Einkaufsmöglichkeiten kennenlernen. Zur Erholung geht es mit dem Rad flott ins Grüne, am besten über die neue Lörracher Fahrradstraße bis ins Naherholungsgebiet im Grütt, zum Fluss Wiese bis nach Weil am Rhein ins Spaßbad Laguna oder nach Riehen in den Tierpark Lange Erlen.

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

www.burkart.immobilien

Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):
http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt