++VERKAUFT++ Gepflegtes Reiheneckhaus mit viel Platz für die Familie in Lörrach (Haagen)
79541 Lörrach / Haagen, Reiheneckhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Reiheneckhaus in beliebter Wohnlage und mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie einem attraktiv angelegten Garten mit exotischem Flair.
Dieses Haus weist einige interessante Details auf und wird Sie sofort begeistern! Es befindet sich in einer Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr. Vor rund 20 Jahren wurde ein weiterer Abschnitt dieses reinen Wohnquartiers bebaut. Hier sind überwiegend Reihenhäuser und Einfamilienhäuser zu finden sowie einige kleinere Mehrfamilienhäuser.
Ausgeführt in solider Massivbauweise verfügt das Haus über eine Vollunterkellerung, eine vorteilhafte und großzügige Raumaufteilung, einen schön angelegten Garten, einen Carport und vier PKW-Außenstellplätze sowie einen angebauten Schopf mit Rolltor, zum sichern Einstellen von z.B. Fahrrädern, Motorrad, Gartengeräten usw.
Die Energiekosten werden reduziert durch eine Solar- und PV-Anlage. Im Wohnbereich ist eine Klimaanlage installiert und an kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen für Wärme und eine behagliche Gemütlichkeit. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. In diesem Jahr gab es einen neuen Fassadenanstrich.
Die Raumaufteilung im Detail:
ERDGESCHOSS
Eingang, Flur mit Garderobe, Gäste-WC, schöne helle Küche mit Einbauküche in L-Form, Essplatz, Ausgangstüre zu einer kleinen Terrasse vor dem Haus, offener weitläufiger Ess- und Wohnbereich mit Ausgangstüren zu zwei Terrassen, eine davon mit fester Überdachung, die andere als Lounge-Bereich, Beschattung mittels Markise, Klimaanlage und Schwedenofen. Die Bodenbeläge sind in Granitfliesen und Parkett sowie Fliesen (Gäste-WC) ausgeführt.
OBERGESCHOSS
Galerie, Tageslichtbad mit Wannenbad (Whirlpoolwanne) und Fußbodenheizung, Schlafzimmer, großes Kinder- oder Gästezimmer (waren in der ursprünglichen Planung zwei Zimmer. Die Bodenbeläge sind in Korkparkett und Fliesen (Bad) ausgeführt.
DACHGESCHOSS
heller Flur (Oberlicht), Tageslichtbad mit Dusche, Heizung, zwei gut belichtete und ausreichend dimensionierte Kinderzimmer – wie eine eigene „DG-Wohnung“ für den Nachwuchs. Die Bodenbeläge sind in Korkparkett und Fliesen (Bad) ausgeführt.
KELLERGESCHOSS UND GARTEN
großer rechteckiger Flur, vier abgeschlossene Kellerräume, davon einer als Wasch- und Trockenraum mit den entsprechenden Installation. Der Boden ist gefliest. Der Garten wurde liebevoll angelegt mit einem kleinen Karpfenteich und teilweise exotischer Bepflanzung.
DIESE IMMOBILIE WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN ANGEBOTEN, FÜR WEITERE INFORMATIONEN KOPIEREN SIE BITTE FOLGENDEN LINK IN IHREN BROWSER: https://www.bieterportal.com/immobilie-neu-im-angebot-gepflegtes-reiheneckhaus-mit-viel-platz-fuer-die-familie-in-loerrach-haagen-55872
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Ausstattung
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Sonstige Informationen
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.
Lage
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Die Verkehrsanbindung ist nicht nur für Berufspendler ideal: in wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW die Bundesstraße Richtung Zollübergang Riehen (Schweiz) bzw. Weil am Rhein (Umgehungsstraße) und den Autobahnanschluss A 98 / A5. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß gelangt man in kürzester Zeit zum S-Bahnhof „Haagen/Messe“ und kann mit der Regio-S-Bahn bis zum Badischen Bahnhof oder zum Schweizer Bahnhof fahren.
Zum Stadtbummeln oder zur Erholung erreicht man über gut ausgebaute Fahrradwege bequem die Innenstadt oder das beliebte Naherholungsgebiet „Landschaftspark Grütt“, das Freizeitaktivitäten für Familien bietet und zum Spazieren und Entspannen an der frischen Luft einlädt. Dort befinden sich u.a. ein Fitnessstudio und Tennishallen.
Auch die überregional bekannte Burgruine Rötteln, welche man vom Haus sehen kann, ist immer einen Besuch wert. Die attraktive Innenstadt von Lörrach mit der ausgedehnten Fußgängerzone und ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und der Gastronomie sowie dem bunten Wochenmarkt lädt zum Verweilen ein.
Im örtlichen „Lädeli“ können Sie kleine Güter des täglichen Bedarfs erwerben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Ortsteil Brombach und im Gewerbegebiet Blasiring.
Kindergärten und Schulen sind im Ortsteil Haagen und in den anderen angrenzenden Ortsteilen Tumringen und Brombach vorhanden. Es gibt diverse weiterführende Schulen, u.a. mehrere Gymnasien und die Duale Hochschule Baden-Württemberg. Zahlreiche Angebote für Freizeitaktivitäten Sport, Spiel und Spaß, Parkschwimmbad und Hallenbad, sowie der Burghof mit seinen zahlreichen kulturellen Veranstaltungen machen Lörrach als Wohn- und Lebensmittelpunkt aus.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.