++NEU AM MARKT++ Doppelhaushälfte mit Charakter und Ausbaureserve in zentraler Lage von Rheinfelden

Beschreibung

++ NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit schön angelegtem Garten in zentraler und ruhiger Wohnlage wartet auf einen neuen Eigentümer. Dieses villenähnliche Anwesen bietet dem Käufer einige interessante Details und strahlt durch seinen Baustil eine klassische Solidität und eine gewisse Exklusivität aus. Ein Haus mit Seele und Charakter, das Sie zweifellos begeistern wird.

Das Erdgeschoss als Hochparterre ausgeführt und das Obergeschoss haben eine fast identische Fläche und überzeugen durch eine gefällige Raumaufteilung. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut, darüber hinaus gibt es Ausbaupotenzial für ein weiteres Dachzimmer. Ein echter Hingucker sind die Holztreppen in handwerklicher Schreinerqualität mit gedrechselten Handläufen. Das Treppenhaus schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Stockwerken und gibt dem Haus eine Wohlfühlatmosphäre.

Beim weiteren Ausbau im DG können selbstverständlich nach technischer Abstimmung mit einem Statiker auch Grundrissänderungen vorgenommen und eigene Ideen verwirklicht werden. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit viel Stauraum und einem Außenzugang.

Kein Denkmalschutz. Energieausweis folgt.

ERDGESCHOSS
Treppenaufgang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, geschlossene Küche, Esszimmer mit Terrasse, Wohnzimmer. Bodenbeläge in Fliesen und Teppich. Im Gäste-WC Wandfliesen, raumhoch.

OBERGESCHOSS
Flur, Badezimmer mit Wannenbad, helles Schlafzimmer mit Balkon, ein kleineres Kinderzimmer und ein größeres Kinderzimmer. Bodenbeläge in Teppich. Im Badezimmer Fliesen, Wandfliesen raumhoch.

DACHGESCHOSS
gemütliches Mansardenzimmer (mit Dachschrägen)

Energieausweis folgt!

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WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

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Ausstattung

DIESES HAUS BIETET

- ruhige und zentrale Wohnlage
- Charme und Charakter
- schön angelegtes Gartengrundstück
- gefällige Raumaufteilung
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.