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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Markus Echtle
  • Firma
    BURKART Immobilien GmbH
  • Adresse
     34
    79539 Lörrach
  • E-Mail Zentrale
    anfragen@burkartimmobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfragen@burkartimmobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 7621 425 830
  • Fax
    +49 7621 425 831
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    2126
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79576 Weil am Rhein
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.10.2026
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++ NEU AM MARKT++

Wenn Sie schon lange eine Wohnung suchen, die den vielen nicht alltäglichen Wohnansprüchen gerecht wird, könnte das hier Ihr ganz persönlicher Glücksgriff sein.

Zum Verlieben schön ist diese tolle 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 94 qm Wohnfläche in Weil am Rhein. Alles hier ist neu und hochwertig. Eine klasse Souterrain-Wohnung mit Blick ins Grüne. Auch die Wohnlage ist perfekt: am Fuße der Weiler Reblandschaft, in gesuchter Wohnumgebung und sehr ruhig. Zugleich sehr nah am Stadtzentrum. Die Vorteile dieser Wohnung liegen auf der Hand. Deshalb lohnt es sich bei dieser Immobilie schnell zu sein.

Fast ca. 100 qm Wohnfläche sind für eine 3,5 Zimmer ungewöhnlich. Sie ahnen es, diese Wohnung bietet komfortabel viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie treffen auf ein harmonisches Wohnungsbild und auf hochwertige Materialien wie Stäbchen-Parkettboden, attraktive Wandelemente aus Naturstein, große Glastürelemente, Schwedenofen, eine top moderne Einbauküche, die noch dazu so geschickt platziert ist, dass viel Platz z. B. für einen schicken Essbereich bleibt und eine praktische Anstellkammer. Das geschmackvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Gästetoilette sind ebenfalls komplett neu in Weiß gestaltet und mit schönen Details ausgestattet.

Fazit: Alles in dieser Wohnung ist komplett neuwertig: Böden, Wände, Decken, Türen, Badezimmer-Ausstattungen, Einbauküche. Die 3-fach verglasten Fenster samt Alu-Rollläden wurden ebenfalls in der Vergangenheit erneuert. Es fühlt sich an wie ein Neubau-Erstbezug. Und das Beste: Sie können hier sofort einziehen und einrichten.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten ist top gepflegt und sehr ansprechend. Schon von außen ist zu erkennen: Hier wohnt man gut und gern. Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Lage

Wohnen in Weil am Rhein (Altweil)

Die Lage dieser Immobilie ist top. Ruhig am Fuße der Reben in gesuchter Wohnlage. Zugleich so zentral, dass das Stadtzentrum zu Fuß erreichbar ist. Neben einer hervorragenden Infrastruktur hat Weil eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung und bestens ausgebaute Verkehrsnetze. Die unmittelbare Nähe zur Schweiz macht diesen Ort schon immer sehr attraktiv.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Palmstraße 34
79539 Lörrach
Tel:  07621 - 425830
Fax: 07621 - 425831
info@burkart.immobilien

Geschäftszeiten

Montag: 09:00-19:00
Dienstag: 09:00-19:00
Mittwoch: 09:00-19:00
Donnerstag: 09:00-19:00
Freitag: 09:00-19:00

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