Kontaktdaten

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NameHerr Markus Echtle
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FirmaBURKART Immobilien GmbH
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Adresse34
79539 Lörrach -
E-Mail Zentraleanfragen@burkartimmobilien.de
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E-Mail Direktanfragen@burkartimmobilien.de
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Tel. Durchwahl+49 7621 425 830
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Fax+49 7621 425 831
Objektdaten
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Objekt ID2126
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ObjekttypenSouterrainwohnung, Wohnung
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Adresse79576 Weil am Rhein
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.94 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1976
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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StellplätzeAnzahl: 1 Freiplatz: 1
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Käuferprovision2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis360.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis12.10.2026
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Baujahr1976
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch123,00 kWh/(m²·a)
123,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
++NEU IM ANGEBOT++ NEU AM MARKT++
Wenn Sie schon lange eine Wohnung suchen, die den vielen nicht alltäglichen Wohnansprüchen gerecht wird, könnte das hier Ihr ganz persönlicher Glücksgriff sein.
Zum Verlieben schön ist diese tolle 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 94 qm Wohnfläche in Weil am Rhein. Alles hier ist neu und hochwertig. Eine klasse Souterrain-Wohnung mit Blick ins Grüne. Auch die Wohnlage ist perfekt: am Fuße der Weiler Reblandschaft, in gesuchter Wohnumgebung und sehr ruhig. Zugleich sehr nah am Stadtzentrum. Die Vorteile dieser Wohnung liegen auf der Hand. Deshalb lohnt es sich bei dieser Immobilie schnell zu sein.
Fast ca. 100 qm Wohnfläche sind für eine 3,5 Zimmer ungewöhnlich. Sie ahnen es, diese Wohnung bietet komfortabel viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie treffen auf ein harmonisches Wohnungsbild und auf hochwertige Materialien wie Stäbchen-Parkettboden, attraktive Wandelemente aus Naturstein, große Glastürelemente, Schwedenofen, eine top moderne Einbauküche, die noch dazu so geschickt platziert ist, dass viel Platz z. B. für einen schicken Essbereich bleibt und eine praktische Anstellkammer. Das geschmackvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Gästetoilette sind ebenfalls komplett neu in Weiß gestaltet und mit schönen Details ausgestattet.
Fazit: Alles in dieser Wohnung ist komplett neuwertig: Böden, Wände, Decken, Türen, Badezimmer-Ausstattungen, Einbauküche. Die 3-fach verglasten Fenster samt Alu-Rollläden wurden ebenfalls in der Vergangenheit erneuert. Es fühlt sich an wie ein Neubau-Erstbezug. Und das Beste: Sie können hier sofort einziehen und einrichten.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten ist top gepflegt und sehr ansprechend. Schon von außen ist zu erkennen: Hier wohnt man gut und gern. Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
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Ausstattung
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Sonstige Informationen
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.
Lage
Wohnen in Weil am Rhein (Altweil)
Die Lage dieser Immobilie ist top. Ruhig am Fuße der Reben in gesuchter Wohnlage. Zugleich so zentral, dass das Stadtzentrum zu Fuß erreichbar ist. Neben einer hervorragenden Infrastruktur hat Weil eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung und bestens ausgebaute Verkehrsnetze. Die unmittelbare Nähe zur Schweiz macht diesen Ort schon immer sehr attraktiv.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.