Maisonettewohnung in Rheinfelden (Minseln), 150 m²

Kontaktdaten

Name

Herr Christopher Lindermer
Firma

BURKART Immobilien GmbH
Adresse

Palmstraße 34
79539 Lörrach
E-Mail Zentrale

info@burkart.immobilien
E-Mail Direkt

c.lindermer@burkart.immobilien
Tel. Durchwahl

+49 7621 425 830
Fax

+49 7621 425 831
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

5514
Objekttypen

Maisonettewohnung, Wohnung
Adresse

(Rheinfelden)
79618 Rheinfelden
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.

150 m²
Zimmer

4
Wohn-Schlafzimmer

4
Befeuerung

Gasheizung, Etagenheizung
Baujahr

1996
Zustand

gepflegt
Stellplätze

Anzahl: 2 Tiefgarage: 2
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Tageslichtbad
Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

12.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis

1996
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²·a)

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

DIESE IMMOBILIE WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN ANGEBOTEN, FÜR WEITERE INFORMATIONEN KLICKEN SIE AUF DEN FOLGENDEN LINK: https://www.venbona.de/bidding/823K10G7G16 (kopieren Sie einfach diesen Link in Ihren Browser)

Stilvoll wohnen auf 2 Ebenen. 4-Zi. Maisonette plus Aussicht.

Sie haben hohe Wohnansprüche? An Ausstattung, verbauten Materialien, Einrichtungsmöglichkeiten, Lage und Aussicht? Willkommen bei: "Schöner Wohnen".

Licht, Glas, Holz - ca. 150 m² pures Wohnen.
Offen, luftig, hell. Der erste Eindruck dieser tollen Wohnung. Dafür sorgen die vielen Fenster und Dachflächenfenster aber auch der gelungene Grundriss. Wohnzimmer und Essbereich sind optisch mit einem Wandversatz voneinander getrennt, das offene, großzügige Wohngefühl aber bleibt. Hier passt die platzsparende Wendeltreppe perfekt als architektonischer Hingucker. Gleiches gilt für die über dem Wohnbereich liegende Galerie. Die untere Wohnebene wird komplettiert mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem Gäste-/Arbeitszimmer.

Zwei weitere Highlights: Bad und Küche. Ganz toll in weiß und schieferfarben das neue Badezimmer mit Eckbadewanne und mit bodentiefer Dusche. Sehr groß und sehenswert, die neue hochwertige Einbauküche (2018) mit integriertem Essplatz.
Die Studioetage begeistert mit ihrem ganz eigenen Charme. Ein lichtdurchfluteter Raum mit kleinem Flur, Ecken und Winkeln, die zusätzlich und ganz individuell nutzbar sind. Für Stauräume ist ebenso gesorgt.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Fliesen-/Laminat-Böden, Edelputze, Glastüren, Einbauschränken u.v.m.

Mehrwert:
- separates Gäste-WC ist vorhanden.
- Waschmaschinenanschluss im Bad oder Keller möglich
- Balkon mit Markise
- zwei Tiefgaragenplätze und ein großer, geräumiger Kellerraum

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ausstattung

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Lage

Im Grünen wohnen, stadtnah leben.
Klappt perfekt in Rheinfelden. In Rheinnähe, mitten in der Natur und nur 3 km vom Stadtzentrum Rheinfelden entfernt. Alles vorhanden für ein komfortables Leben und Arbeiten dies- und jenseits des Rheins. Rheinfelden überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur ob Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Kliniken und Freizeiteinrichtungen. Hier profitieren Sie in jedem Alter von starken Standortvorteilen.

RHEINFELDEN / MINSELN Der Ortsteil liegt nördlich von Rheinfelden
Die Gemeinde hat ca. 2000 Einwohner. Ein Lebensmittelladen ist nur 200 Meter entfernt. Dort erhalten sie leckere und gesunde Nahrungsmittel direkt vom Erzeuger. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie bereits in wenigen Autominuten. Die Schweizer Grenze befinden sich in unmittelbarer Nähe über dem Rhein gelegen. Die Lebensqualität im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich ist sehr hoch und bietet alles, was man von einem attraktiven Wohnort erwartet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.