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++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Außenansicht ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Außenansicht ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Esszimmer ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Esszimmer ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Wohnen ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Wohnen ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Wohnen ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Ofen ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Grundriss ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Badezimmer ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Schlafen ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Balkon ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Aussicht ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Aussicht ++RESERVIERT++  Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in LÖ-Brombach - Aussicht

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Klaus Sannicolo
  • Adresse
    Palmstr. 34
    79539 Lörrach
  • E-Mail Zentrale
    anfragen@burkartimmobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfragen@burkartimmobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 (0) 7621 425 830
  • Fax
    +49 (0) 7621 425 831
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    2119
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79541 Lörrach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt
  • Kaufpreis
    221.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.06.2030
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    137,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

Umgeben von herrlichen Grünanlagen und direkt am Flüsschen Wiese, liegt diese 3,5-Zimmer -Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage: ruhig und zentrumsnah. Sie wohnen also im Grünen, am Wasser und stadtnah. Drei von vielen Pluspunkten, die diese Wohnung im 1. Obergeschoss so attraktiv machen.

Diese ca. 70 qm große Wohnung wird Sie begeistern. Alle Räume sind lichtdurchflutet und ausgestattet mit hellen Laminatböden. Die Wohnfläche ist perfekt und praktisch aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Balkon. Kein Raum wird unnötig verschenkt. Vielmehr bietet die klare und teilweise offene Linie des Grundrisses optimale Nutzungs- und Einrichtungsspielräume. So macht einrichten Freude.

Pluspunkt Entspannung: Ein schicker Kachelofen steht bei vielen Wohnungssuchenden ganz oben auf der Wunschliste. Hier ist er perfekt ins Wohnzimmer integriert.
Pluspunkt neues Badezimmer: Komplett neu gestaltet mit schicken Bodenfliesen in Schieferoptik, großen, modernen weißen Wandfliesen und einer geräumigen, bodenebenen Dusche.
Pluspunkt Aussicht: Balkon mit Markise und herrlichem Blick in die tollen Grünanlagen mit altem Baumbestand.
Pluspunkt Lage: Die Wiese vor der Haustür. Wasser hat einen hohen Erholungsfaktor. Hier können Sie direkt von der Haustür entspannt am Fluss Wiese entlangspazieren.
Pluspunkt Stauraum u. Parken: Zur Wohnung gehören Keller, Speicher und ein Stellplatz.

Diese Wohnung ist insgesamt top gepflegt und wurde ständig renoviert. Neuwertig sind Türen, Wandanstriche, Elektro, Küchenfliesen und das Bad. Modernisiert am Haus wurden u. a. die Heizungsanlage und das Dach mit Wärmedämmung.
Kurz: Bei Kauf dieser Wohnung machen Sie nichts falsch.

Für alle, die kurze Wege bevorzugen und trotzdem ruhig im Grünen wohnen möchten, ist die Wohnung perfekt. Doch schauen Sie selbst; bei einer Besichtigung.

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Lage

Lörrach-Brombach gehört zu den beliebten Lörracher Wohnlagen. Die ruhige und sonnige Lage zeichnet sich vor allem durch die Umgebung von Grünflächen in direkter Nachbarschaft aus. Mit einem hervorragenden Angebot an Kindergärten und Schulen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet der Stadtteil beste Wohnqualität. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut.

Brombach ist mit ca. 6.500 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Er bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens vor Ort. Diese Wohnung liegt in ruhiger und angenehmer Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Fax: 07621 - 425831
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