PROVISIONSFREI für Käufer ++NEU IM ANGEBOT++ Traumhafte, neuwertige Maisonette-Wohnung in Alt-Weil

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

PROVISIONSFREI für Käufer !

Für den anspruchsvollen Geschmack. Eine neuwertige exklusive Maisonette-Wohnung in bevorzugter Wohnlage in Alt-Weil, sehr ruhig, umgeben von viel Grün, und trotzdem zentral gelegen. Die Raum-aufteilung ist bei Bedarf mit wenig Aufwand änderbar von 3 in 4 Zimmer – so eine Gelegenheit bietet sich nur sehr selten!

Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen wurde im Jahr 2020 auf einem schön gelegenen Grundstück in hochwertiger Bauweise errichtet. Die Fenster in Kunststoffausführung sind 3fach verglast, das edle Treppenhaus wurde mit Naturstein belegt, die moderne Haustüranlage verfügt über eine Kamera. Die Heizung wird umweltfreundlich und energiebewusst mit Pellets betrieben. Im gärtnerisch ansprechend angelegten Gemeinschaftsgarten befinden sich ein Spielplatz und freie Grünflächen zum Verweilen. Kabelanschluss, SAT und Glasfaser sind vorhanden bzw. zum Anschluss vorbereitet.

Die exquisit ausgestattete und geschmackvoll gestaltete Maisonette-Wohnung liegt im 2. OG und im Dachspitz, die beiden Ebenen sind über eine maßgefertigte hochwertige Holztreppe verbunden. Die offene, wertvolle Einbauküche in L-Form inklusive einer Kochinsel macht das Zubereiten von Speisen im Familien- und Freundeskreis zum puren Vergnügen. Moderne, integrierte Deckenspots und ein Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss runden die interessanten Details ab. Küche, Ess- und Wohnbereich bilden eine großzügige harmonische Einheit. Je nach Bedarf kann ein zusätzliches Zimmer mit wenig Aufwand erstellt werden. Auf dieser Ebene liegen darüber hinaus ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Dusche und WC, die Sanitärkeramik ist von Villeroy & Boch. Der großzügig bemessene Balkon ist belegt mit beeindruckenden 1 m x 1 m großen Steinfliesen und bekommt die Abendsonne. Beschattung durch ein variabel aufgestelltes Markisensystem. Im gemütlichen Dachspitz befindet sich der weitläufige Schlafbereich. Hier ist auch ausreichend Platz für eine ruhige Büroecke, die man in Zeiten von Homeoffice nicht missen möchte. Die Fenster und Balkontüren verfügen über Fliegengitter und Velux-Sonnenschutz.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Carports als Einstellplätze in der Erdgeschoss-Ebene des Hauses.

PROVISIONSFREI Für Käufer!

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Ausstattung

DIESE WOHNUNG BIETET IHNEN:

- eine gefragte bevorzugte Wohnlage in Alt-Weil
- einen modernen und überzeugenden Grundriss auf zwei Ebenen mit interessanten Details
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- großer Balkon zum Wohlfühlen
- hochwertige Bauausführung und viele interessante Ausstattungsdetails

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.