++VERKAUFT++ PROVISIONSFREI für Käufer – Ruhige 3-Zi.-Wohnung in Lörrach (Stetten)
79540 Lörrach / Stetten, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
++RESERVIERT++
PROVISIONSFREI für Käufer !
Im gewachsenen historischen Ortskern von Stetten, fast direkt gegenüber dem „Stettener Schlößle“, befindet sich diese gemütliche ruhige Wohnung abseits vom Trubel und des Durchgangsverkehrs und doch absolut zentral.
Das kleine Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 3 Wohneinheiten und wurde laufend in Stand
gehalten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Loggia. Durch die geschützte
Lage dient diese im Sommer als Gartenzimmer im Freien und lädt zum Grillen oder Kaffeetrinken ein.
Der Grundriss ist klar strukturiert, die Zimmer sind durchdacht angeordnet, auch ein Gäste-WC fehlt nicht. Eine klassische Wohnung zum bezahlbaren Preis für eine Familie mit 3 Personen oder für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Hobby. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Freien.
Je nach Anspruch können mit handwerklichem Geschick und Materialeinsatz der vorhandene Parkett durch Abschleifen wieder in Stand gesetzt oder bei Bedarf komplett ersetzt und der Laminat ausgetauscht werden. Eine handwerkliche Verjüngungskur mit neuen Fliesen und Armaturen würde dem Badezimmer und dem Gäste-WC zu neuem zeitgemäßem Glanz verhelfen. Hier können Sie ganz nach Belieben und / oder Ihren Möglichkeiten planen und wirken (lassen) und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen neu gestalten. Es gilt: Vieles kann, nichts muss.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und auch für Kapitalanleger interessant.
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Ausstattung
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DIESE WOHNUNG BIETET
ruhige und zentrale Wohnlage
sehr kleine Wohneinheit
gemütliche Loggia
PKW-Außenstellplatz
gutes Preis-/Leistungsverhältnis
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Sonstige Informationen
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.
Lage
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In Stetten ist die komplette Infrastruktur eines historisch gewachsenen Stadtteils vorhanden und von der Wohnung aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Kindergärten, Schulen, kleine Ladengeschäfte, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale, der Marktplatz, Gastronomie und sonstige öffentliche Infrastruktur wie den Bahnhof Lörrach-Stetten der Regio-S-Bahn. Mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt liegt, gelangt man fahrplanmäßig in die Innenstadt oder in die anderen Ortsteile und in die Peripherie.
Auch für Pendler ist die Wohnlage interessant – die Regio-S-Bahn verkehrt viertelstündlich nach Weil am Rhein oder nach Basel / Schweiz, mit dem PKW fährt man in wenigen Minuten zum Grenz-Übergang Riehen / Basel, auf die zollfreie Straße in Richtung Weil am Rhein oder auf die Autobahn A98.
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