++PROVISIONSFREI für Käufer++ Gemütliche 2,5-Zi.-DG-Wohng. in ruhiger Aussichtslage -SOFORT FREI-

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

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PROVISIONSFREI für Käufer !

Eine Dachgeschosswohnung, die man so schnell nicht wieder finden wird: urgemütlich im Detail und großzügig in der Raumaufteilung. Für Ihr wertvolles Auto gibt es eine Einzelgarage mit neuem, elektrisch betriebenem Sektionaltor.

Das komfortable Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine klassische Möblierung und besticht durch den wettergeschützten teils innenliegenden Balkon mit Aussicht ins Grüne. Ein pfiffiges Detail des Balkons ist die kleine Kammer unter der Dachschräge, wo zum Beispiel der Grill, Polsterauflagen und andere Sommerutensilien trocken verstaut werden können. Die Markise ist mit einem Elektroantrieb ausgestattet. Das direkt an den Wohnbereich angrenzende Esszimmer ist optisch abgeteilt, so dass es sich auch als kleine Bibliothek, als gemütlicher Leseraum, als Arbeits- oder Spielzimmer für ein Kleinkind eignet.

Im Schlafzimmer kann trotz der Dachschräge an der Giebelwand ein Kleiderschrank mit den üblichen Maßen aufgestellt werden. Die Küche ist über Eck eingebaut und von komfortabler Größe, so dass hier ohne weiteres auch ein Küchentisch mit Stühlen Platz findet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Es wird ebenso wie das Schlafzimmer und die Küche durch ein Dachliegefenster belichtet. Für Vorräte und zur Unterbringung von z.B. Reisekoffern und sonstigen Gegenständen, die nicht täglich gebraucht werden, dient eine geräumige begehbare Abstellkammer.

Das Dach wurde im Jahr 2017 neu gedämmt und eingedeckt, die Dachliegefenster sind 3fach verglast und aus Kunststoff und wurden ebenfalls im Jahr 2017 eingebaut. Im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer können die Rollläden der Dachliegefenster mittels Funkfernsteuerung elektrisch betätigt werden.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen bietet Ihnen komfortables Wohnen mit großzügiger Aufteilung. Glasfaseranschluss im Keller vorhanden.

Eine interessante Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger.

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Ausstattung

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DIESE WOHNUNG BIETET

- sofortige Bezugsmöglichkeit
- ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis
- ruhige Wohnlage mit Aussicht
- eine Einzelgarage
- Einbauküche, Elektrogroßgeräte neuwertig (2019)

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.