PROVISIONSFREI für Käufer ++NEU IM ANGEBOT++ Großes Reihen-Eckhaus mit Garten in Lörrach

79539 Lörrach, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Markus Echtle, BURKART Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2154
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    79539 Lörrach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    228,80 m²
  • Grund­stück ca.
    569 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    689.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.02.2032
  • Baujahr
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    171,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 171,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

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Ideal für Familien ist dieses gepflegte Reihen-Eckhaus mit Garten und einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.

Das Haus aus dem Baujahr 1980 umfasst drei Etagen. Zur ebenerdig zugänglichen Hauptwohnung mit vier Zimmern gehört ein Kellergeschoss, das dank der Hanglage ebenfalls ebenerdig erreichbar ist. Der Hauptwohnraum teilt sich auf in eine innenliegende Diele, einem hellen Wohnzimmer in südlicher Ausrichtung, an das sich der Essbereich zur Küche anschließt. Vom Wohnzimmer aus geht es auf einen Südwest-Balkon mit Sitzgelegenheit, von dem sich die Aussicht auf die Stadt genießen lässt. In der geräumigen und modernen Küche mit Einbaugeräten und kleiner Abstellkammer ist Platz zum ausgiebigen Kochen. In dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, eine Toilette sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und einem weiteren WC.

Helles Kellergeschoss mit Büro, Hobbyraum und Terrasse

Der große Keller bietet neben einem Hobbyraum mit einer großzügigen Gartenterrasse in südwestlicher Ausrichtung Platz für allerhand Unterbringungsmöglichkeiten: Neben dem Heizungsraum (Gas) stehen hier drei Räume zur Verfügung, die dank der großen Fenster zum Beispiel die Einrichtung eines Büros zulassen. Diese Ebene hat ebenfalls einen Zugang von außen.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss

Die helle und gemütliche Zweizimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eignet sich optimal für Paare oder Einzelpersonen. Einladend wirkt die großzügige Küche mit Einbauküche ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus geht es auf den Balkon, der auch vom danebenliegenden, gemütlichen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer jeweils mit Dachfenster sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das ruhig gelegene Grundstück umfasst insgesamt ca. 600 qm². Zum Haus gehören drei Außenstellplätze, die über eine Treppe zur unterhalb des Grundstücks gelegenen Straße erreichbar sind.

PROVISIONSFREI für Käufer!

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Lage

In östlicher Ortsrandlage von Lörrach liegt diese Immobilie ruhig und gleichzeitig zentral. Ins Stadtzentrum sind es zu Fuß oder mit dem Rad nur wenige Minuten. Zudem befinden sich eine Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte und Gastronomie in der nahen Umgebung. In das durch Bus- und Tramverkehr angeschlossene schweizerische Basel sind es nur wenige Kilometer.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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