++VERKAUFT++ Großes Reihenhaus mit schön angelegtem Grundstück in Weil-Haltingen

Beschreibung

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Endlich ein Einfamilien-Reihenhaus das in jeder Hinsicht begeistert: Lage, Wohn- und Nutzfläche, Grundstücksgröße, Parkmöglichkeiten. Hier ist alles einfach ideal für die Familie mit Kindern vorbereitet. Hausgrundfläche ca. 8 x 10 Meter. Einziehen und den Platz und das wunderschön angelegte Grundstück genießen. Das Grundstück besteht aus dem Anteil für das Haus mit 305 qm, dem separaten Garagengrundstück mit 47 qm und einem Miteigentumsanteil von 1/5 am Gemeinschaftsgrundstück mit 238 qm.

Erdgeschoss
Ein komfortabler Eingangsbereich mit Flur und offenem Treppenhaus. Gäste-WC, kleine praktische Besenkammer, Küche mit neuer Einbauküche und Ausgangstüre zur Terrasse, klassisch die Durchreiche, großzügiger, lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit Fensterfronten und ebenfalls Ausgangstüre zur Terrasse, schönes Gästezimmer oder Büro. Große Terrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung. Bodenbeläge in Marmorfliesen im Flurbereich, Stäbchenparkett im Wohnbereich und neuer Vinylboden in der Küche. Der Terrassenbelag in Naturstein.

Obergeschoss
Weitläufiger Flurbereich, Badezimmer mit 2 Waschtischen, WC, Dusche und Badewanne, zwei geräumige Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Vorraum und Einbauschrank, Balkontüre zum Ausgang auf den sonnigen Balkon, der mit einer Länge von ca. 5,5 Metern reichlich Platz bietet. Bodenbeläge hier klassische Fliesen im Flur, Laminat und Teppichboden in den Schlafzimmern. Der Balkon ist gefliest.

Untergeschoss
Flur, großer Hobbyraum oder Partykeller mit Tageslichtfenster und Ausgangstüre zur Außentreppe in den Garten, Kellerraum als Vorratskeller und Werkstatt zu nutzen, Heizraum mit Anschluss für die Waschmaschine, Öltankraum mit 3 Tanks, die jeweils 2.000 Liter fassen.

Mit viel Liebe zum Detail wurde der Garten gestaltet. Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt, mit einem PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Der Garten hinter dem Haus wurde in den Jahren immer mal wieder umgestaltet und ist jetzt ein wunderbarer Ort zum Verweilen geworden – egal ob im Frühjahr zum Kaffeetrinken auf der Terrasse oder im Sommer zum Sonnenbaden im gepflegten Gras, hier fühlt man sich wohl und kann Entspannen. Auf dem begehbaren Dachboden, der sich über die gesamte Grundfläche erstreckt, Zugang über eine Einschubtreppe, befindet sich viel Platz als Lagerfläche, zum Beispiel für Koffer oder sonstige Gegenstände, die nur gelegentlich benötigt werden.

Zum Besitz gehören auch eine Garage und davor ein PKW-Außenstellplatz, auf einem separaten Grundstück, nur wenige Meter vom Haus entfernt.

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