++PROVISIONSFREI für Käufer++ TOP-gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Steinen

Beschreibung

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Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Schnell einziehen und sofort wohlfühlen. Mit diesem Haus finden Sie wie sonst nur in seltenen Fällen eine gelungene Kombination aus absolut ruhiger und trotzdem zentraler Wohnlage, viel Platz zum Wohnen für die Familie und einem hübsch und pflegeleicht angelegten Garten. In diesem gepflegten Haus haben die Eigentümer auf praktische Details und eine gemütliche Atmosphäre geachtet. Eine Wohnfläche von ca. 150 qm verteilt auf 5,5 Zimmer bietet genügend Möglichkeiten für ein familiäres Beisammensein, aber auch zum Rückzug für Kinder und Eltern. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Im Obergeschoss beeindruckt das weitläufige, helle Schlafzimmer mit einem Balkon, der über zwei Balkontüren erreicht werden kann. Im Erdgeschoss fühlt man sich im gemütlichen Wohn-/Esszimmer sofort wohl. An schönen Tagen laden die geflieste Terrasse zum Kaffeetrinken und der Garten zum Verweilen ein.

Das Ensemble aus vier Reihenhäusern mit den vier vorgelagerten Einzelgaragen liegt in einer kurzen Sackgasse und hat somit keinen Durchgangsverkehr. Im Dorfkern, der fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, gibt es eine ausreichende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, zwei Kindergärten, das Schulzentrum, Bankfilialen und Gastronomie. Ebenso erreicht man den Bahnhof der Regio-S-Bahn und die davor liegenden Bushaltestellen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die S-Bahn verkehrt viertelstündlich nach Lörrach und weiter nach Weil am Rhein oder Basel SBB.

Erdgeschoss
Flur, abgeschlossene Küche mit Einbauküche, Gäste-WC mit Dusche, großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Doppeltüre und Doppelfenster zur Terrasse bzw. zum Garten, geschlossener Windfang mit Kellertreppe und Ausgangstüre zum Garten. Bodenbelag in Marmor, Küche und Gäste-WC gefliest.

Obergeschoss
Breiter Flur mit Garderobenecke, belichtet durch Glasbausteine in der Giebelwand, Bad mit Wannenbad, besonders großes, helles Schlafzimmer mit Balkon, Kinder- oder Gästezimmer, kleines Zimmer mit Küchenausstattung. Dieses könnte auch als Wickelraum oder Hobbyraum genutzt werden. Bodenbeläge in Teppich, im Bad und „Küche“ Fliesenbelag.

Dachgeschoss
Heller Flur durch Fenster in der Giebelwand, zwei Dachzimmer, gut belichtet durch Dachliegefenster, Holzverkleidung Nut- und Federbretter, weiß gestrichen. Bodenbelag in Teppich.

Untergeschoss
Der Keller ist sauber hergerichtet, der Boden komplett gefliest. Es gibt drei abgeschlossene Räume. Flur, Heizungs- und Wasch-/Trockenraum, großer Vorratskeller, Werkstatt- oder Hobbyraum.

Zum Angebot gehört eine Einzelgarage auf einem separaten eigenen Garagengrundstück mit einem gemeinsamen Vorplatz der vier Häuser (Miteigentumsanteil).

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.