Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) in Weil am Rhein

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

Ob Kapitalanleger oder auch Eigennutzer, diese zwei aneinander liegenden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten sind ideal geeignet als Projekt MehrGenerationenWohnen und/oder als attraktive Kapitalanlage.
Hier findet sich mehr als genügend Platz um Ihre Vorstellungen vom Wohnen und Leben zu verwirklichen. Auf dem fast ca. 2.900 qm großen Grundstück verteilen sich zwei 4-Familienhäuser mit insgesamt ca. 580 qm Wohnfläche. 8 Garagen sowie 9 KFZ-Stellplätze sorgen für geordnete Parkverhältnisse. Es bestünde auch die Möglichkeit entsprechende Gartenanteile zu zuordnen. Im Jahr 1987 wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt (Elektro/Dach/Fenster). Momentan werden noch weitere Renovationen durchgeführt (Bäder/Wand-Bodenbeläge). Auch die enorme Nachfrage nach Mietwohnraum macht diese Immobilie für Kapitalanleger so attraktiv. Aktuell sind 4 Wohnungen vermietet, die weiteren 4 Wohnungen können zeitnah neu vermietet werden.

GRUNDRISSE FOLGEN IN KÜRZE!

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Energieausweis in Vorbereitung!

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Ausstattung

++Massivbauweise – Teppich/Laminat-/Fliesenböden – 4 x 3 Zimmer à ca. 80 m² und 4 x 3 Zimmer à ca. 65 m² - helle Räume - Wohnküchen – Balkone/Lauben/Loggias - 8 Tageslichtbäder - Schallschutzfenster - Öl/Holz/Einzelöfen - Vollkeller - 9 Kellerräume - 8 Garagen (gemauert) – 9 KFZ Stellplätze -aktuell sind 4 Wohnungen vermietet – 4 Wohnungen könnten neu vermietet werden++

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.