PROVISIONSFREI ++NEU IM ANGEBOT++ 3-Fam.-Haus in Alt-Weil: Selbst einziehen UND zusätzlich vermieten

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

PROVISIONSFREI für Käufer !

Ein gepflegtes 3-Familienhaus in guter Wohnlage wartet auf einen neuen Eigentümer! Dieses solide klassische Haus wird Sie begeistern. Mit drei gut geschnittenen Wohnungen im EG, OG und DG und dem perfekt angelegten, pflegeleichten Eckgrundstück bieten sich verschiedene Nutzungs-möglichkeiten ganz nach Wunsch und finanziellen Rahmenbedingungen an: selbst einziehen und auf drei Ebenen wohnen für die große Familie, eine oder zwei Wohnungen selbst nutzen und die dritte vermieten zur Herabsetzung der monatlichen Finanzierungsrate oder für Kapitalanleger alle Wohnungen problemlos vermieten und eine solide Rendite erzielen.

Im Erdgeschoss
Eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche. Eingang und Flur, Wohnzimmer, Eltern-schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-anschluss, separates WC, Loggia. Bodenbeläge im Wohnbereich Laminat, in der Küche, im Flur und Bad/WC Fliesen. Loggia (Balkon) gefliest.
Im Obergeschoss
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche. Flur, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnbereichen Laminat, im WC und Bad sowie im Flur Fliesenbelag. Diese Wohnung verfügt über eine Garage.
Im Dachgeschoss
Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 qm Wohnfläche. Flur, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche und Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschuss und separatem WC.

Ein sauber beplankter und isolierter Speicherraum über der DG-Wohnung, ein gefliester Teilkeller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Garage als Abstellmöglichkeit für Fahrräder runden das Bild ab. Im KG befindet sich der Heizungsraum und ein Wasch-/Trockenraum. Es steht allen Parteien eine fest überdachte Terrasse zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind hell und freundlich und mit neuen Kunststofffenstern und einer Etagenheizung ausgestattet. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen und alle Bäder und WCs wurden in den vergangenen Jahren sukzessive erneuert. Mit zeitgemäßen Materialien und Farben bei den Boden- und Fliesenbelägen und einer geschmackvoller Sanitärausstattung.

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WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

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Ausstattung

DIESES HAUS BIETET IHNEN

- ruhige und zentrale Wohnlage im beliebten Alt-Weil
- pflegeleicht gestaltetes Eckgrundstück
- 3 modernisierte, helle und gut zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Garagen
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Für Eigennutzer, Eigennutzer mit Vermietungswunsch und reine Kapitalanleger geeignet

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.