++RESERVIERT++ Das besondere Haus: Natur. Materialien. Individualität. Freiraum.

Beschreibung

Diese Immobilie vereint prächtige Naturlage mit allen Attributen einer sehenswerten, außergewöhnlichen Ausstattung. Riesige Freiflächen sowie Balkone, Terrassen, Gärten, exklusive Grundrisse und Materialien machen dieses Objekt zu einem einzigen Wohlfühlort. Das frei stehende Haus liegt auf einer Hochebene, 740 m ü. NN im Südschwarzwald. Weitsicht, Alpenblick, grandiose Sonnenaufgänge inklusive.
Jede Menge Extras gehören ohnehin zu diesem Haus.
Hier erleben Sie eine sensible Revitalisierung eines Gebäudes mit Stil und Augenmaß.

Das Haus ist grundsolide gebaut und wurde mit viel Sorgfalt und mit dem Sinn für hochwertigste Materialien komplett saniert und modernisiert. Es erwartet Sie eine Immobilie, die viel Raum für ein gutes Leben bietet.
Großzügige Räume bilden mit perfekt designten Zimmern eine Symbiose. Hochwertigste Naturmaterialien, architektonische Raffinessen, Designerelemente und modernste Technik – dieses Haus wartet in jedem Zimmer mit Überraschendem auf.
Im gesamten Haus wurde einheitlich hochwertiges Laminat in Eichenplankenoptik verlegt. Ferner ist das Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein echter Hingucker: Die maßgefertigte, frei stehende, offene Designertreppe ins Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich, ca. 57 m² mit offenem Kamin und großem Balkon mit Markise und mit beeindruckender Sicht vom Schwarzwald bis in die Schweiz. Über eine Außentreppe gelangen Sie vom Balkon in den ca. 1500 m² großen parkähnlichen Gartenbereich. An das Wohnzimmer schließt sich ein Büro/Gäste/ Schlafzimmer mit Einbauschrank an. Sehenswert auch das Badezimmer. Stilecht, mit handgefertigten Badezimmermöbeln aus echtem Schwarzwaldholz, einer bodentiefen Regenwalddusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer etc. Selbstverständlich darf eine große Landhausküche hier nicht fehlen – Sie werden begeistert sein von so viel Liebe zum Detail. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette machen diese Wohnebene komplett.
Und oben? Drei bis Vier weitere sehenswerte Zimmer, ein zweites Badezimmer, Ankleidezimmer, Abstellzimmer samt Ausbaureserven stehen im OG/DG zur Verfügung. Beeindruckend auch die freigelegten, massiven Eichenholzbalken die der gesamten Etage einen ganz eigenen Charakter verleihen. Individualisten und Schöngeister kommen hier voll auf ihre Kosten.

Zur Verfügung stehen zudem große Kellerräume und ein überdachter sehr großer Unterstellplatz, der geschickt unter dem Balkon platziert ist. Beispielsweise für Gartengeräte und andere Utensilien, die Sie als neuer Großgrundbesitzer benötigen.

Das Haus verfügt über eine Solaranlage und Warmwasserspeicher. Nahezu alle Wohnräume sind mit Satellitenanschlüssen ausgestattet.

Einfach wunderschön! Ein Traum für alle, die unverfälschte Natur suchen und lieben.
Das Haus liegt in einem beliebten Erholungsort. Im kleinen Ortsteil Gresgen der Stadt Zell im Wiesental und inmitten einer atemberaubenden Natur, ein echtes Wander- und Radfahrerparadies. Mit dem Auto sind Sie schnell in der Stadt Zell. Zur Kreisstadt Lörrach sind es etwa 20 km.

Um alle Vorzüge dieses Hauses zu erfassen ist eine Besichtigung unbedingt empfehlenswert.

Energieausweis folgt.

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.