Beschreibung

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Ob alt oder neu, mit einem guten Grundriss, kann jedes Haus zum Traumhaus werden. Dieses tolle Objekt hat Charakter und ist perfekt für Handwerker, junge Familien, für Bastler und Heimwerker. Ein Haus, das jede Menge Potenzial bietet auch deshalb, weil der Grundriss einfach klasse ist. Ausbauen, umbauen, erweitern – alles ist möglich.

Was dieses Objekt ausmacht:
Viel Grundstück, ca. 1.388 qm, (Hanglage) und Wohnfläche mit fast ca. 200 qm welche von Grund auf neu gestaltet und angelegt werden kann. Solide Bauweise, ruhige Lage und eine Hausaufteilung, die eine Nutzung als 2-Familienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ermöglicht. Die Wohnlage im Lörracher Stadtteil Brombach ist sehr begehrt.
Hinweis: Dieses Einfamilienhaus ist immer wieder renoviert worden, die Fenster sind neuwertig aus den Jahren 2003-2006, dennoch ist der aktuelle Objektzustand renovierungs-/ sanierungsbedürftig.

Das Haus, Baujahr ca. 1900, ist in Massivbauweise erstellt und wirkt von außen ansprechend und gepflegt. Mit Kennerblick werden Sie sehen, dass die Innenräume, sprich die Raum-Aufteilung/Anordnung eine perfekte Basis bieten, um daraus ein individuelles Schmuckstück zu schaffen. Die Voraussetzungen dafür sind sehr gut:
Große, helle Räume, viele Fenster, Wintergarten, versetzte Wohnebenen, helle, lichte Treppenelemente, 3 Bäder. Insgesamt stehen ca. 189 qm Wohnfläche zur Verfügung die sich aktuell in 7 bis 8 Zimmer aufteilen. Plus 3 Bäder, plus 2 Küchen.

Fazit: Ein gesuchtes renovierungsbedürftiges Projekt bei dem die Basis stimmt.
D. h. Lage, Bauweise, Grundriss, Gestaltungsmöglichkeiten. Apropos Grundstück: eine durchdachte Außenplanung kann hier das Maximum an Nutzungsmöglichkeiten aufzeigen (Terrassierung o. ä.) bzw. schaffen. Am Haus gibt es überdachte Stellplätze.

Energieausweis folgt.

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.