PROVISIONSFREI für Käufer ++NEU IM ANGEBOT++ Außergewöhnliches Anwesen in Kandern (Gupf)

79400 Kandern / Gupf, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Markus Echtle, BURKART Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2173
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    79400 Kandern / Gupf
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    299 m²
  • Grund­stück ca.
    1.300 m²
  • Nutzfläche ca.
    477 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    969.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.08.2031
  • Baujahr
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    149,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++

Architekturpreis-preisgekrönte Immobilie - Ökologisch inspirative Gebäudekomposition in Kandern-Gupf

In Kandern-Gupf, in wunderbar grüner Wohnumgebung steht dieses "Stein auf Stein" gebaute, sehr besondere Haus. Ein kernsaniertes Bauernhaus mit einem sehenswert neugestalteten ehemaligen Scheunentrakt. Diese Immobilie als gelungene, preisgekrönte Komposition aus alt und neu hat ihre baulichen Wurzeln um ca. 1900. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist sehenswert und hat das Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus, ein exklusives Haus mit Firmensitz und / oder für vielfältige andere Wohnwünsche.

Grundstück, aktuelle Bebauung und Vor-Ort-Gegebenheiten bieten gleichzeitig weitere Anbau und Neubaumöglichkeiten. Das Grundstück um das Gebäude ist bewusst noch nicht angelegt, um dem neuen Eigentümer jeden Spielraum zu belassen.
Drinnen jedoch erwarten Sie eindrucksvolle bauliche Highlights, ausgezeichnet durch die Architektenkammer BW mit dem Prädikat "Beispielhaftes Bauen".

Benefits und Qualität, die man sehen kann
Stil, Seele, Charakter, Design, Exklusivität, weitsichtige Planung und ein sensibler Umgang mit ökologisch nachhaltigen Baumaterialien. Die hohe Wertigkeit verbauter Materialien sowie architektonische Ideenvielfalt begegnet Ihnen hier überall. Taktgebend sind Holz, Glas, Schiefer, Stein. Ursprünglichkeit trifft auf modernste, nachhaltige Architektur.
Die Beschreibung aller Attribute kann nicht allein durch ein Exposé dargestellt werden. Eine Besichtigung ist ein Erlebnis und ein Muss.

Spot an: Beeindruckende Eingangsbereiche, großzügige helle Räume, sehenswerte Badezimmer, exklusive Küchen, mehrere Umkleiden, Ruhezonen, Wellnessbereiche, Whirlpool, Sauna, Außenpool, attraktive Dachverglasungen, deckenhohe Raum- und Frontenverglasungen, teilweise mit freiem Blick in die ehemaligen Stallungen (heute komfortable Stellplätze für PKWs), spektakuläre Holzkonstruktionen und Raumdesigns, ursprüngliches Mauerwerk, modernste Haus-Lüftungs-Heizungs-Dämm-Techniken, über ca. 1300 m² (Bau-) Grundstück, luxuriöse Garagenlösungen. Die Liste der Attribute lässt sich unendlich fortsetzen.

Virtueller Rundgang (Link in Browser kopieren):
https://my.matterport.com/show/?m=PSyuNZMHQri

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Gupf, einem Ortsteil von Kandern. Die sonnenverwöhnte Stadt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz hat alles, was man zum Wohnen und Leben braucht. Herrliche Natur, perfekte Infrastrukturen, durchdachte Verkehrsanbindungen und die Vorteile der Grenznähe zur Schweiz und zu Frankreich.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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