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Anlagen / Links

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Klaus Sannicolo
  • Adresse
    Palmstr. 34
    79539 Lörrach
  • E-Mail Zentrale
    anfragen@burkartimmobilien.de
  • E-Mail Direkt
    anfragen@burkartimmobilien.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 (0) 7621 425 830
  • Fax
    +49 (0) 7621 425 831
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Objektdaten

  • Objekt ID
    2127
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    79688 Hausen im Wiesental
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    815 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofortbezug möglich
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,62 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
87,62 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT+++NEU AM MARKT++

Alles da, was das Wohnen schöner macht. Ein großes Grundstück in Hang- und Randlage, eine ruhige Umgebung, viel Platz in und um das Haus, eine schöne Wohnatmosphäre und kleine, gern gesehene Extras.

Das schicke Einfamilienhaus Baujahr 2008, grenzt direkt an den Wald und vor dem Haus fließt ein Bächlein. Die Zufahrt zum Haus führt ganz idyllisch über eine kleine Brücke.
Mit ca. 815 qm Grundstück gibt es genügend Platz. Toll: Ein kleines zusätzliches Häuschen gehört dazu und kann als Lager, Schopf oder sogar zum Gästehaus ausgebaut werden.

Ca. 122 qm Wohnfläche teilen sich in 5 Zimmer auf. Die perfekte Grundrissplanung schafft viele helle Räume sowie lichte, offene Flure und Treppenaufgänge. Die schönen Treppenstile sind ohnehin richtige Hingucker und tragen zum harmonischen Gesamtbild bei. Sowohl die geschlossene Treppe in Buche-Design vom Untergeschoss in Erdgeschoss wie auch die offene Variante ins Dachgeschoss. Das ganze Haus ist durchgehend mit hellen, einheitlichen Laminatböden ausgestattet.

Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge. Ganz bequem durch das Untergeschoss und von der Waldseite ins Erdgeschoss. Wer gerne Lichteinfall von allen Seiten wünscht, kommt in diesem Haus auf seine Kosten. Viele große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnetage mit großem Eingangsbereich, Wohnzimmer inklusive Essbereich, ein separates Zimmer, Küche und Gästetoilette. Eine große Terrasse macht diese Etage komplett. Drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss.

Gut zu wissen. Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut. Das schafft zusätzliche Wohnfläche und viel Spielraum für individuelle Wohnideen. Der direkte Zugang von außen erweitert diese Möglichkeiten noch.

Diese Hausbeschreibung kann nur einen kleinen Einblick geben. Überzeugen Sie sich selbst, wie schön es hier ist.

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Lage

Wohnen in Hausen im Wiesental

Zwischen den Städten Schopfheim und Zell in herrlicher Landschaft gelegen, genießen Sie hier ausgezeichnete Lebensqualität und einen hohen Freizeitwert. Verkehrstechnisch gut angebunden bieten sich für größere Erledigungen die nahen Städte Schopfheim, Lörrach oder Basel an. Am Ort selbst sind u. a. Kindergarten und Grundschule vorhanden.

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