Einfamilienhaus mit eigenem Wasserkraftwerk in Häg-Ehrsberg

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert und instand gehalten. Es bietet genügend Platz für 1 -2 Familien und ist somit als Mehrgenerationenhaus hervorragend geeignet. Der Grundriss und die gute Raumaufteilung spiegeln sich im gesamten Wohnbereich wieder und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Anzahl an Zimmer bietet jedem genügend Platz zur freien Entfaltung. Highlights der Immobilie sind sicherlich die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten des Hauptgebäudes sowie die Nutzungsmöglichkeiten des angrenzenden Außenbereiches mit verschiedenen weiteren Gebäuden. Abgerundet wird das Gesamtbild durch die Garagen sowie einer eigenen Stromversorgung durch Wasserkraft.

Die Stromerzeugung folgt hierbei über eine Ossberger-Durchströmturbine (Höchstleistung 27 KWH, Stauklappen mechanisch, vollautomatische Rechenreinigungsanlage). Vorteil die Stromerzeugung dient hierbei nicht nur zur eigenen Stromversorgung sondern auch zur Einspeisung in das öffentliche Versorgungsnetz (entsprechende Vergütung).

Über eine getrennte Nutzung von Haus und Wasserkraft kann verhandelt werden.

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Ausstattung

++Massivbauweise - 7 Zimmer - 2x Küchen ( Küche Erdgeschoss 2012 neu)- 2x Badezimmer - 2x WC - Balkon/OG - Keller - Heizraum - Hobbyraum - Laminat/-Parkett-Fliesenböden - Doppelgarage + 2 Einzelgaragen + 4 Stellplätze - ehemaliges Stallgebäude mit weiteren Ausbaureserven - eigenes kleines Wasserkraftwerk das zur eigenen und externen Stromversorgung dient - Halle vielseitig nutzbar (Oldtimersammlung, Bastler und Schrauber-Werkstatt, o. a.) - Dachsanierung 2012 mit Isolierung und Ziegel - Elektroinstallation 2012 - Fenstersanierung von 2010-2014 - Stromanschluss ans Hauptnetz 1989/89 - Ausbaureserven vorhanden - Ölheizung Baujahr 1996 - großes Grundstück und zusätzliche landwirtschaftliche Nutzfläche die sich auch für Tierhaltung eignet++

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.