PROVISIONSFREI für Käufer ++NEU IM ANGEBOT++ Einfamilienhaus in einzigartiger Lage

79685 Häg-Ehrsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Markus Echtle, BURKART Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2181
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    79685 Häg-Ehrsberg
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    569.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.06.2032
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    137,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

Von manchen Häusern und Wohnlagen träumt man, denkt aber vielleicht, dass diese nicht Wirklichkeit werden können. Nun bietet sich hier aber allen Traumimmobiliensuchern, Naturliebhabern, Individualisten und Familien die Möglichkeit eines Immobilienkaufs - fast zu schön, um wahr zu sein. Die Attribute der Wohnlage dieses Hauses sind unbeschreiblich, man muss sie live vor Ort erleben. Dieses Angebot gehört ganz klar in die Kategorie: "Einzigartige Immobilie"

In der einmaligen Idylle der Landschaft in Häg-Ehrsberg, ca. 870 m ü. M. steht diese wunderbare Immobilie, Baujahr 1994, nur umgeben von schönster Natur und mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Belchen-Fernblick. Dieses Panorama erleben Sie nicht nur draußen, es wurde 1 zu 1 ins Haus "integriert". In Form von großen Panoramafenstern, die eine unverwechselbare Kulisse im Wohnzimmer schaffen.

Ca. 800 m² Grundstück mit gesamt 6 Zimmern auf ca. 210 m² Wohn-Nutzfläche
verteilen sich auf 2 Wohn-Etagen. Alle Räume im Haus sind komfortabel groß bis sehr groß und bieten jede Menge Potenzial für eigene Wohnideen und Raumnutzungen. Im Haus prägen Holzmaterialien und Verglasungen das Wohnambiente.
2 voll ausgebaute Räume befinden sich im Untergeschoss mit ca. 40 m² (Fitnessraum mit integriertem top modernen Duschbereich und ein großes Gästezimmer mit separatem Bad).
Die Küche mit Einbauküche sowie das Bad sind sehr groß. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne, Dusche und modernem Waschtisch und Spiegelbereich ausgestattet.

Gartenterrasse oder Balkonterrasse? Hier haben Sie alles und die Wahl. Beide haben Traumblick und sind sehr groß. Die Balkonterrasse bietet Ihnen den Vorteil der teilweisen Überdachung.
Die Kellerräume sind sehr geräumig, 2 Garagenstellplätze sind integriert. Rundum das Haus ist viel Platz und ein Gartenhaus ist auch vorhanden.

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Lage

Häg-Ehrsberg liegt im oberen Wiesental, im Naturpark Südschwarzwald südlich vom Belchen, in der Nähe von Zell im Landkreis Lörrach. Kindergarten und Grundschule sind im Ort, eine starke Infrastruktur befindet sich in den Orten der Umgebung, beispielsweise Zell, Schönau, Todtmoos, Todtnau, Schopfheim, Lörrach.

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