Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
In zentraler, sonniger und dennoch ruhiger Lage von Weil am Rhein gelegen, bietet diese gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte, durch die gute Raumnutzung viel Platz zum Wohnen und Leben. Das massiv gebaute Haus, verfügt über ein herrlich großes Gartengrundstück. Ein Doppel-Carport, sowie zwei weitere PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige, helle Wohn-und Esszimmer, sowie die neuwertige Einbauküche welche in den gemütlichen Essbereich übergeht. Das EG verfügt ebenso über eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie auch in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das renovierte Badezimmer mit begehbarer Dusche vor. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Platz zur individuellen Selbstentfaltung für Sie oder eines Ihrer Familienmitglieder. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Untergeschoss welches sich ideal als Hobby-/Gästeraum bzw. weiteres Kinderzimmer oder Büro eignet.
Als Besonderheit erwartet Sie noch ein separates Gästehaus/Einliegerwohnung welches mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie Küche und Bad ausgestattet ist.
Ein solches Angebot, in dieser Lage, ist nicht alltäglich!
GRUNDRISSE FOLGEN IN KÜRZE!
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Energieausweis in Vorbereitung!
Ausstattung
++Massivbauweise - helle Räumlichkeiten -Parkett- und Laminatböden - neuwertige Einbauküche - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - Gäste/WC - Abstellkammer - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - ausgebautes Dachgeschoss - Vollkeller - Hobbyraum mit Tageslichtfenster - Gaszentralheizung - Kunststoffthermopanefenster (2009) - Gästehaus/Einliegerwohnung, 2 Zimmer mit Fußbodenerwärmung sowie Bad, Küche und Terrasse - Doppel-Carport - 2 PKW-Stellplätze - großer Garten++
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.
Lage
Ruhiges und gewachsenes Wohngebiet in Weil am Rhein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kiga, öffentlicher Nahverkehr etc. befinden sich in der Nähe bzw. in unmittelbarer Umgebung und sind auch bequem zu Fuß erereichbar.