PROVISIONSFREI für Käufer ++NEU IM ANGEBOT++ Doppelhaushälfte in herrlicher Umgebung in Lörrach

79539 Lörrach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Klaus Sannicolo, BURKART Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2175
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    79539 Lörrach
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    174 m²
  • Grund­stück ca.
    680 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort frei!
  • Käufer­provision
    keine Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    580.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.07.2030
  • Baujahr
    1969
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    176,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 176,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

DIESE IMMOBILIE WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN ANGEBOTEN, FÜR WEITERE INFORMATIONEN KLICKEN SIE AUF DEN FOLGENDEN LINK: www.venbona.de/bidding/823L39V259T

Viel Platz, Licht und Ausblick

Diese Immobilie verfügt über 6,5 Zimmer mit insgesamt ca.174 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ebenerdigem Zugang in den Garten auf der einen und Zugang auf den Südbalkon auf der anderen Seite. Auf dieser Ebene liegen außerdem die Küche, ein Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer, eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum. Noch mehr Platz findet sich im ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Zimmern, die sich beispielsweise für größere Kinder oder die Einrichtung eines Büros eignen würden. Alle Räume sind dank ihrer Ausrichtung zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und bieten einen wunderbaren Ausblick bis zum Tüllinger Berg und zur Burg Rötteln.

Einliegerwohnung im Untergeschoss

Das ausgebaute Untergeschoss ist dank eines separaten Eingangs zur Verwendung als Einliegerwohnung geeignet. Neben Küche und Bad stehen hier drei helle Zimmer zur Verfügung, alle nach Süden und durch die Hanglage ebenerdig ausgerichtet. Die Heizung befindet sich in einem von der Wohnung getrennten Kellerraum. Dieses Haus wurde 1970 in Fertigbauweise auf das massive Kellergeschoss aufgebaut und bietet auch genügend Raum für Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Naturnahe Lage an einer unverbaubaren Wiese

Das Haus in Hanglage wird von einem gepflegten Gartengrundstück mit schönem Baumbestand umrahmt, das insgesamt ca. 680 m² umfasst. Eine absolute Rarität ist die unmittelbare Nähe zu einer unverbaubaren, unter Naturschutz stehenden Wiese direkt hinter dem Haus. Neben dem herrlichen Ausblick und der ruhigen Umgebung ist dies eine weitere Besonderheit des Objekts, das sich somit optimal für Familien mit Kindern eignet.

Virtueller Rundgang (Link in Browser kopieren):
https://my.matterport.com/show/?m=BeQuicH2fr8

PROVISIONSFREI für Käufer!

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WEITERE INFORMATIONEN ZUM ANGEBOTSVERFAHREN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE ODER AUCH UNTER DEM LINK: https://www.venbona.de/assets/downloads/01/Flyer_Bietende_Angebotsverfahren_einfach_erkl%C3%A4rt_deutsch.pdf (kopieren Sie einfach diesen Link in Ihren Browser)

Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Lage

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In herrlicher Umgebung mit Ausblick und zugleich zentral gelegen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit viel Platz für Familien am Hünerberg in Lörrach. Das Haus mit Garten besticht mit seiner naturnahen Lage unmittelbar zu Wiesen und Feldern am Rand einer ruhigen Wohngegend. Zugleich ist der Weg in die nur einen Kilometer entfernte Innenstadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten leicht zu Fuß oder per Rad erreichbar. Der Bahnhof mit direkter Verbindung mit S-Bahn nach Basel (Schweiz) liegt nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Virtueller Rundgang (Link in Browser kopieren):
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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