++RESERVIERT++ Einfamilien-Doppelhaushälfte in Efringen-Kirchen (Wintersweiler)

Beschreibung

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Hinaus aufs Land. Privilegiert wohnen im DHH mit Garten.

Dieses Haus inmitten der Natur, wunderschön ruhig am Ortsrand gelegen überzeugt auf Anhieb. Ins Auge stechen die vielen, durchlaufenden Glasfronten an der Hausfassade. Mit dem beheizbaren Wintergarten und mit großzügigen Balkonverglasungen holen sich die Eigentümer Licht, Sonne und Natur direkt in die Wohnräume.

Insgesamt strahlt dieses Haus Baujahr 1976 mit den schön gestalteten Außen-und Gartenanlagen einen erfrischenden Optimismus aus. Das ca. 390 m² Grundstück liegt wunderschön und grenzt direkt an Felder und Wiesen. Ein Traum für Naturliebhaber, Paare und Familien mit Kindern, die ein ruhiges Lebensumfeld, weg von Lärm und Straßenverkehr suchen.

Für alle die gerne großzügig wohnen stehen ca. 175 m² Wohnfläche und sechs Zimmer zur Verfügung. Plus Bäder und Gästetoiletten sowie zwei Einbauküchen. Auch an einen großen Hobbyraum wurde gedacht.

Klar strukturierte Räume und clever durchdachte Grundrisse machen diese Immobilie zu einem Haus mit viel Platzangebot. Der Eingangsbereich liegt im Erdgeschoss. Hier schließt sich der offene, sehr großzügige Wohn-und Essbereich an, sowie die Küche mit Einbauküche. Keine Frage, Blickfang ist der Wintergarten, der zusätzlichen attraktiven Wohnraum schafft. Dank großen Glasflächen und Glasschiebeelementen, Naturblick inklusive.

Oben und ganz oben:
Drei große Schlafräume, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein ebenfalls verglaster Balkon bilden das Obergeschoss.
Der moderne Wohnstil setzt sich im Dachgeschoss fort. Wohnen im abgeschlossenen Studiozimmer heißt: Ein großes Zimmer für offenes Wohnen, Schlafen, Arbeiten mit Küchenzeile und einem WC.

Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt und überwiegend mit wertigem Parkettböden ausgestattet. Die Heizung wurde 2002 erneuert. Ein Gartenhäuschen, Gartenpavillon, eine Garage und Stellplatz gehören ebenso zu dieser Immobilie.

Energieausweis folgt.

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.