++NEU IM ANGEBOT++ Büroräume in gepflegtem Altbau – Citylage von Lörrach

79539 Lörrach, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Klaus Sannicolo, BURKART Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2185 M
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    79539 Lörrach
  • Gesamtfläche ca.
    139,29 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Frei ab 15.10.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Heizkosten netto
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beim Objekt handelt es sich um seine sehr repräsentative Altbau-5-Zimmer-Gewerbeeinheit zuzüglich separatem WC-Raum, Waschraum und großer Teeküche/Aufenthaltsraum in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt über einem Ladengeschäft in der Einkaufsstraße/Fußgängerzone von Lörrach. Die Lage und der großzügige Eingangsbereich zwischen zwei Geschäften ist ideal für Büro, Kanzlei, Praxis oder ähnlichem. Das breite und einladende Treppenhaus ist mit hellem Echtholzparkett und Glasdach ausgestattet. Es wurde vor Kurzem saniert. Die Gewerbeeinheit ist auf der gesamten Etage angesiedelt, auf jeder Etage des Gebäudes befindet sich jeweils nur eine Einheit.

Ein großer Glasabschluss bewirkt, dass die Räume hell und offen wirken.

Parkplatz im abgeschlossenen und überwachten Hinterhof, die Stellplatzkosten betragen monatlich 50 ,- EUR.

++3 große, helle Büroräume - durchdachter Grundriss - sehr geräumiger Eingangsbereich - Aufenthaltsraum - Lagerraum - große doppelverglaste Fenster - hohe Stuckdecken - Laminatboden in hervorragendem Zustand - Küchenboden Teppich, kann auf Wunsch ausgetauscht werden - Gaszentralheizung++

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Innenstadt von Lörrach in einer neu gestalteten Fußgängerzone angrenzend an den Alten Markt.

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